AGB – Mitarbeiterunterkünfte / Monteurwohnungen (B2B)
§1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen der jeweils im Angebot, in der Buchungsbestätigung oder in der Rechnung genannten Gesellschaft bzw. dem genannten Unternehmen (nachfolgend „Anbieter“) und gewerblichen Kunden (nachfolgend „Kunde“) über die vorübergehende Unterbringung von Mitarbeitern.
Ein Vertragsverhältnis mit einzelnen Bewohnern entsteht nicht.
§2 Vertragsgegenstand
Der Anbieter stellt dem Kunden möblierte Unterkünfte zur temporären und projektbezogenen Unterbringung von Mitarbeitern zur Verfügung.
Es handelt sich ausdrücklich nicht um Wohnraummietverhältnisse.
Die Nutzung erfolgt ausschließlich gewerblich und vorübergehend.
Eine Begründung eines Wohnsitzes ist ausgeschlossen.
§3 Buchung und Stornierung
Mit Buchung (mündlich, schriftlich oder digital) kommt ein verbindlicher Vertrag zustande.
Eine kostenfreie Stornierung ist bis 7 Tage vor Anreise möglich.
Bei späterer Stornierung oder Nichtanreise ist der vereinbarte Gesamtpreis vollständig zu zahlen, sofern keine anderweitige Vereinbarung getroffen wurde.
Der Anbieter ist berechtigt, die Unterkunft im Falle einer Stornierung anderweitig zu vergeben.
§4 Zahlungsbedingungen
Die Zahlung ist vor Anreise fällig.
Die Zahlung kann per Überweisung erfolgen. Ein Zahlungsnachweis (z. B. Überweisungsbeleg) ist ausreichend.
Ohne Zahlung besteht kein Anspruch auf Bezug der Unterkunft.
Bei Zahlungsverzug ist der Anbieter berechtigt, die Nutzung zu verweigern oder bestehende Vereinbarungen fristlos zu kündigen.
§5 Nutzungszeitraum
Die Nutzung erfolgt jeweils befristet auf den vereinbarten Zeitraum.
Die Nutzung endet automatisch mit Ablauf des vereinbarten Zeitraums, sofern keine Verlängerung erfolgt.
Eine Verlängerung erfolgt ausschließlich durch erneute Vereinbarung.
§6 Verlängerung / Mitteilungspflicht
Der Kunde ist verpflichtet, spätestens 5 Tage vor Ablauf des vereinbarten Zeitraums mitzuteilen, ob eine Verlängerung gewünscht ist.
Erfolgt keine Mitteilung, ist der Anbieter berechtigt, die Unterkunft anderweitig zu vergeben.
§7 Mindestaufenthalt
Der Mindestaufenthalt beträgt 4 Nächte.
§8 Preise und Leistungen
Alle Preise verstehen sich als All-inclusive Preise und beinhalten insbesondere:
Möblierung, Strom, Wasser, Heizung, Internet sowie die Nutzung der vorhandenen Ausstattung.
Eine separate Abrechnung einzelner Nebenkosten erfolgt nicht.
§9 Check-in und Check-out
Check-in ist möglich zwischen 16:00 Uhr und 22:00 Uhr (telefonisch oder persönlich).
Check-out erfolgt zwischen 00:00 Uhr und 10:00 Uhr.
Abweichende Zeiten bedürfen einer vorherigen Vereinbarung.
§10 Nutzung und Belegung
Die Nutzung ist ausschließlich den Mitarbeitern des Kunden gestattet.
Ein Wechsel der untergebrachten Personen ist zulässig.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Der Kunde ist für das Verhalten seiner Mitarbeiter verantwortlich.
§11 Nachtruhe und Verhalten
In der Zeit von 22:00 Uhr bis 06:00 Uhr ist die Nachtruhe einzuhalten.
Ruhestörungen sind zu vermeiden.
Bei wiederholten oder erheblichen Verstößen ist der Anbieter berechtigt, das Vertragsverhältnis fristlos zu kündigen.
In diesem Fall besteht kein Anspruch auf Rückerstattung bereits gezahlter Beträge.
§12 Haftung und Schäden
Der Kunde haftet für alle Schäden, die durch seine Mitarbeiter verursacht werden.
Schäden sind unverzüglich zu melden.
§13 Vorzeitige Beendigung
Eine vorzeitige Beendigung der Nutzung durch den Kunden berechtigt nicht zur Reduzierung des vereinbarten Preises.
§14 Kündigung durch Anbieter
Der Anbieter ist berechtigt, den Vertrag fristlos zu kündigen bei:
Zahlungsverzug,
vertragswidriger Nutzung,
Störung des Hausfriedens.
§15 Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht.
Gerichtsstand ist der Sitz des Anbieters.
Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.